広島|人と場所をつなぐ新しい形の不動産屋、リフォームでもリノベーションでもないリライフと言うスタイル

1.一括査定サイトで高額すぎる査定を出した会社に安易に依頼しない

当社なら500万円高く売れますよ。と一番高い査定金額を出した会社に売却を依頼してしまってこんなことも。
なかなか買い手が付かない・・・
「この金額では売れないので、値下げしましょう」 と繰り返し下げてしまい売り出してから、３ヶ月以上経過して結局のところ当初より600万円以上安い金額で売却することになってしまう。

2.インスペクションや瑕疵担保保険をすすめない不動産会社を選ばない

こんなことを言われることがあります。「インスペクションをして、もしも不具合が見つかったらどうするんですか？ 法律では必要ありません、このままで売却しましょう」と説明を受けるケースがあります。
しかし、購入される方も、調査済みの住宅を購入したいとおもいませんか。 購入者の方に安心して、買っていただくことはとても重要なです。

3.売却時の「仲介手数料無料」で売却依頼すると安く売却や買取りされる事が

仲介手数料無料で売却しますには注意が必要です。結局のところ安く買取りますという事に。仲介手数料無料や値引きして売却すると、高く売るための活動宣伝などは出来ません。手数料は無料や安くしますでは、 結局のところ、売却時の値下げ分を考慮すると仲介手数料分よりも安く売却したことになってしまいます。

4.「ホームステージング」を行うと、インターネットの反響が2倍～５倍にその結果として早く売れる

インスタ映えって見た目がいいってことにつながります。
不動産を購入したい方はほぼ間違いなくネットで物件を探します。 見栄えのいい写真がずらりと並んだ中古マンションと、生活感の有る暗いリビングの写真が一枚だけ掲載された中古マンション、あなたはどちらをまず見たいですか?そして、購入検討しますか？
見た目って！絶対重要なんです。

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他にも、落とし穴はたくさんあります。
損しない不動産売却を知りたい方はこちらからどうぞ。